om kurset

Som byggeleder, projektleder eller entreprisechef står du ofte med ansvaret for at få byggeprojekter i mål – også når udbudsmaterialet er mangelfuldt, og grænsefladerne er uklare.

På dette kursus lærer du, hvordan du med AB18 som ramme kan beskytte din virksomhed mod uforudsete risici og sikre klare aftaleforhold, der holder hele vejen fra opstart til aflevering.

Selvom langt de fleste aftaler tager udgangspunkt i AB18, som er det standardaftalegrundlag, der anvendes ved bygge- og anlægsopgaver i Danmark, kan der alligevel opstå uenigheder og misforståelser i forbindelse med byggeri.
 
På kurset lærer du ikke blot, hvad AB18 indeholder, men du lærer også at bruge reglerne aktivt til at beskytte dit projekt og din økonomi. Du får konkrete redskaber til at håndtere ændringer, ekstraarbejde og krav om tidsforlængelse, og du lærer at dokumentere og agere korrekt, så du undgår økonomiske tab og styrker din position i forhandlinger.

Samtidig styrker du dine samarbejdsevner i komplekse og pressede situationer. Du får indsigt i, hvordan konflikter opstår – og hvordan du tager dem i opløbet, før de udvikler sig.

Gennem træning og cases arbejder vi med professionel kommunikation, forhandling og konflikthåndtering, så du kan bevare det gode samarbejde og sikre fremdriften – også når uenigheder truer med at bremse projektet.
  
Kort sagt ruster kurset dig som byggeleder til at træffe bedre beslutninger, fastholde kontrollen over både økonomi og samarbejde – og komme trygt i mål med selv komplekse byggeprojekter.

Kurset er praktisk, målrettet og kræver ikke juridisk baggrund.

hvem er kurset for?

Kurset henvender sig til dig, der arbejder med gennemførelsen af byggeprojekter i udførelsesfasen, hvad enten du er en del af bygherrens byggeledelse eller har ansvar for projekt- eller entrepriseledelsen hos entreprenøren.

Kurset kræver ikke forudgående kendskab til jura. Fokus er på anvendelige værktøjer og forståelse, som du kan bruge direkte i din rolle på byggepladsen og i dialogen med bygherre og rådgivere.

hvAD LÆRER DU?

På dette kursus lærer du, hvordan du – med AB18 som ramme – strategisk kan beskytte din virksomhed mod uforudsete risici og sikre klare aftaleforhold, der holder hele vejen fra opstart til aflevering.

Kurset sætter fokus på, hvordan du:

• Afdækker og adresserer uklarheder i udbudsmaterialet – før det bliver et problem.
• Vurderer risici og omsætter dem til dækkende entrepriseaftaler.
• Forstår og håndterer afvigelser fra AB18 – og hvorfor de kan svække din forhandlingsposition og økonomi.

Du får konkrete værktøjer til at:

• Dokumentere og håndtere ændringer, ekstraarbejder og hindringer professionelt.
• Sikre dine rettigheder ift. tid og betaling – også ved uenighed med bygherre.
• Arbejde proaktivt med tidsstyring og økonomi med støtte i AB18’s bestemmelser.

Vi dykker også ned i, hvordan du håndterer tvister og samarbejdsbrud, inden de eskalerer. Du træner dine færdigheder i konfliktforståelse og forhandling gennem realistiske scenarier og øvelser sammen med andre i branchen – så du står stærkere i virkeligheden.

kursusudbytte

Efter gennemførelse af kurset har du:

• helt styr på entrepriseansvar og kan udfærdige en holdbar entrepriseaftale.
• helt styr på bestemmelserne i AB18 herunder rettigheder ved hindringer, ændringer og ekstraarbejde.
• helt styr på reglerne for tidsfristforlængelse og forsinkelse, herunder korrekt varsling af dagbøder eller andre sanktioner.
• helt styr på forskellen mellem en anvisning og en ændring samt hvordan økonomiske krav varsles korrekt.
• helt styr på grundlæggende lov- og aftalefortolkning samt de erstatningsretlige principper og kender dine pligter og rettigheder, også ift. parter uden for kontrakt.
• forståelse for de tvisteløsningsmuligheder, Voldgifstnævnet tilbyder.
• forståelse for hvordan konflikter opstår og hvordan de kan løses på en holdbar og konstruktiv måde.

kursusindhold

Kurset vil bestå af oplæg vekslende med øvelser og gruppearbejde, hvor der tages udgangspunkt i forskellige cases og konkrete situationer.

På dag to bringer vi deltagernes egne oplevelser i spil.

program

For at kunne målrette kursets indhold, vil deltagerne forud for kurset modtage et spørgeskema, hvor det får mulighed for at vælge hvilke emner inden for udbuds- og entrepriseretten de finder særligt udfordrende.

dag 1 – tirsdag den 13. januar

09.00 – 12.00:

• Introduktion af kursus, undervisere og deltagere.
• Forventningsafstemning ift. kursets endelige program.
• Overblik og byggeriets love og regler, herunder kortlægning af parternes ansvarsområder.
• Gennemgang af almene lov- og aftalefortolkningsprincipper samt erstatningsret.

12.30 – 16.00

• Udbud som aftalegrundlag.
• Entrepriseaftaler på baggrund af AB18, herunder om brugen af særlige betingelser.
• Introduktion til konflikthåndtering.
• Introduktion til hjemmearbejde.

Dag 2 – tirsdag den 20. marts

09.00 – 12.00:

• Opsamling fra dag 1 samt hjemmearbejdet.
• Gennemgang af AB18 iht. deltagernes ønsker og cases, fx rettigheder og processer omkring ændringer/hindringer, ekstraarbejde og forsinkelse.

12.30 – 16.00

• Når en part ikke respekterer aftalerne:
  • Adfærd, der sikrer dine rettigheder.
  • Håndtering af konflikten.
• Opsamling